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Maison rénovée avec annexes sur PLOURIN

Maison rénovée avec annexes sur PLOURIN

Publié le : 04/10/2024 04 octobre oct. 10 2024
Annonce

En campagne, au calme, une propriété rénovée avec goût,
La MAISON d'habitation est très fonctionnelle et conserve le charme de l'ancien,
Le logement offre de beaux volumes, et le confort du plancher chauffant.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée (piano, frigo américain...), arrière cuisine et buanderie adjacentes, WC, salon-séjour, chambre spacieuse en suite parentale (grands rangements, salle d'eau et WC) avec accès terrasse,
A l'étage : bureau en mezzanine? grande chambre de 20 m² avec rangements, salle de bains, WC, chambre de 14 m² (placard et accès à mezzanine sous les combles),
Un espace bricoleur de 90 m² : double garage, atelier, carport,
Piscine hors sol chauffée,
Cuisine extérieure,
Terrasse, Jardin.

Cette propriété est située sur la commune de Plourin dans le Finistère (29), à proximité de St RENAN, PLOUDALMEZEAU et LANRIVORE.
En matière de consommation énergétique, le logement utilise la géothermie pour la production d'eau chaude et pour le chauffage, une éolienne produit de l'électricité, et la piscine est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur.
L'enceinte de la propriété est close.
Une grande partie des meubles pourrait être cédée en complément.

Surface habitable : 155 m²
Surface de la parcelle : 1.654 m²

DPE (10/02/2021) :
Consommation : 148 kWh/m²/an (classe C)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an (classe B)

Prix net vendeur : 460.000 Euros
Honoraires de négociation maximum : 17.260 €
Estimation des frais d'acte de vente : 33.600 €
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