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Longère et dépendances sur PLOUMOGUER

Longère et dépendances sur PLOUMOGUER

Publié le : 23/05/2024 23 mai mai 05 2024
Annonce

Dans un écrin de verdure, un ancien corps de ferme de près de 2.000 m², située sur Ploumoguer, à proximité de Saint-Renan, consistant en :
- Une maison d'habitation dans l'esprit longère, alliant le charme de la pierre et du bois, comprenant :
En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, une grande chambre avec possibilité d'aménagement d'un dressing ou d'un bureau, salle de bains et douche, WC, un salon séjour spacieux, un espace détente avec accès sur la terrasse, une buanderie,
A l'étage : deux chambres, WC,
- Une dépendance à rénover,
- Un hangar clos.
Jardin, et terrain adjacent.
L'agencement actuel permet d'envisager des aménagements tels que l'ajout d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir.

Surface habitable : 158,54 m²

DPE du 01/05/2024 :
Consommation : 163 kWh/m²/an (classe C)
Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an (classe A)

Chauffage électrique + poêle à bois + poêle à granulés

Prix net vendeur : 330.000 Euros
Honoraires de négociation maximum : 12.580 Euros
Estimation des frais d'acte de vente : 24.600 Euros
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